El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece alternativas para aquellos que enfrentan dificultades para cumplir con los pagos de su crÃdito.
En caso de incumplimiento, el Infonavit puede proceder a la adquisiciÃn de la propiedad despuÃs de cuatro aÃos de impago, iniciando un proceso legal para recuperar la deuda. Si la propiedad no se vende, el Infonavit la retiene como forma de pago.
Los acreditados cuyos crÃditos son cerrados tienen la oportunidad de defender su posiciÃn en juicio. Las alternativas para evitar la pÃrdida de la propiedad incluyen solicitar una extensiÃn del plazo de crÃdito, un nuevo estudio socioeconÃmico para ajustar las cuotas, una prÃrroga parcial que reduce el monto mensual, y el seguro de desempleo que puede cubrir las cuotas mediante el Fondo de ProtecciÃn de Pagos.
El Infonavit ofrece diversas opciones de apoyo financiero para aquellos que enfrentan dificultades para cumplir con el pago de su hipoteca.
Estas opciones incluyen:
PrÃrroga Total: Posibilidad de aplazar el pago de la hipoteca hasta por 12 meses consecutivos o 24 meses discontinuos, dependiendo del aÃo del crÃdito. Es importante tener en cuenta que durante este periodo se acumulan intereses.
Fondo por Desempleo: El Infonavit brinda ayuda por hasta seis meses, cubriendo el 90% de la mensualidad, en caso de pÃrdida de empleo. Este beneficio puede ser utilizado en dos ocasiones durante la vida del crÃdito.
SoluciÃn a tu medida: OpciÃn para reducir hasta por 12 meses el pago del crÃdito, con un complemento a cargo del Infonavit. Aplicable a crÃditos en VSM y pesos originados antes de 2017.
Dictamen de capacidad de pago: En caso de disminuciÃn de ingresos, se puede reducir temporalmente la mensualidad durante 12 meses, mediante un convenio privado, aplicable a todos los crÃditos en VSM.
BorrÃn y cuenta nueva: Transferencia de las mensualidades no cubiertas al saldo del crÃdito para reanudar los pagos.
DaciÃn en pago Infonavit: Proceso mediante el cual se entrega la propiedad al Infonavit para saldar la deuda hipotecaria, renunciando a la propiedad y a los derechos e inversiones asociados. Esta opciÃn se recomienda como Ãltimo recurso, despuÃs de evaluar alternativas como rentar la propiedad o reestructurar el crÃdito.