Hay un dÃficit de 12 mil casas nuevas en Hermosillo, derivado de los aumentos de los costos de los materiales de construcciÃn, el incremento del precio de los terrenos y lo tardÃo de los trÃmites municipales para edificar viviendas.
Aurora GarcÃa de LeÃn, vicepresidenta de la CÃmara Nacional de la Industria de Desarrollo y PromociÃn de la Vivienda (Canadevi) en Sonora, dijo que en 2007 se construÃan 15 mil casas nuevas en la capital sonorense, en este 2024 se proyectan 3 mil.
«El encarecimiento de los permisos para los trÃmites municipales, el encarecimiento de los crÃditos. La mayorÃa de los productores utilizamos crÃditos para producir, entonces, las tasas de referencia hace unos cinco aÃos estaban en 3.5 y ahorita las tasas de referencia llegà a subir a 11.5», precisÃ.
La vicepresidenta de Canadevi Sonora seÃalà que desde 2014 empezà a disminuir la construcciÃn de la vivienda de interÃs social porque su costo saldrÃa alto por el aumento en los materiales.
Actualmente los precios de la vivienda nueva oscilan de los 700 mil a mÃs de 6 millones de pesos, en Hermosillo, seÃalà la empresaria.
Por su parte, Zayra Denisse Santacruz, asesora inmobiliaria comentà que la venta de las casas nuevas se ha mantenido en 2024.
«Por ahorita se ha mantenido, si hacemos una comparaciÃn con el aÃo pasado, se ha mantenido mucho la venta, inclusive, este aÃo tenemos como que la expectativa de que aumente un poco mÃs la oportunidad del cliente para poder adquirir una», mencionÃ.
La asesora inmobiliaria agregà que los clientes estÃn eligiendo mÃs el norte y norponiente de la capital sonorense para adquirir una casa nueva para vivir con sus familias.